mooc物权法_3课后答案(mooc完整答案)
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第一次测试（一、物权c完二、法课三章）
1、后答关于物权法的案m案“一物一权原则”，下列说法错误的整答一项是？
A、一个物之上只能成立一个所有权
B、物权c完一个物的法课部分不能成立单独的所有权
C、一个物之上只能成立一个物权
D、后答集合物原则上不能成立所有权
2、案m案下列选项中，整答能成为物权客体的物权c完一项是？
A、镶在嘴里的法课金牙
B、池塘中的后答鱼
C、日月星辰
D、案m案计算机软件
3、整答根据我国《物权法》的规定，下列选项中属于物权法调整对象的是
A、平等主体间的人身关系
B、契约关系
C、人与人之间由于物的流转产生的关系
D、人对于物的归属和利用关系
4、下列关于物权效力的说法，错误的一项是？
A、物权的追及效力受到善意取得制度的限制
B、物权的排他效力要求同一物上不得成立两个内容上相矛盾的物权
C、根据物权的优先效力，同一物上存在数个内容相矛盾的物权，效力较强的物权优先实现
D、物上请求权是指基于物权而产生的请求权。
5、甲与乙签订房屋买卖合同，双方约定，乙将价值300万元的别墅卖给甲，并于5日内付款。该合同订立后的第3日，乙又将该别墅以350万元的价格卖给不知情的丙，同时办理了过户登记。下列选项哪项是正确的？
A、甲可以主张丙的所有权无效
B、甲可以行使物权请求权
C、甲可以行使债权请求权
D、甲可以行使排除妨碍请求权
6、下列各项中的交付方式，不属于观念交付的是？
A、甲将钢琴售予乙，因甲尚需使用该钢琴参加比赛，故与乙订立买卖合同与借用合同，由乙取得间接占有，以替代现实交付，从而完成钢琴所有权移转
B、甲出借电脑给乙，后甲将该电脑出卖于乙，双方约定待乙支付价款后，电脑所有权即转移于乙
C、甲将出租给乙的汽车售于丙，未终止租赁合同，但甲将对乙的汽车返还请求权让与丙
D、甲将一幅画售于乙，乙将该画转售给丙，甲依乙的指示直接将该画交付于丙
7、根据我国法律的规定，下列选项中错误的是（ ）
A、贾某自赵某处购房一套，自办理过户登记时物权发生变动
B、贾某继承其父的房屋一套，自房屋过户登记时物权发生变动
C、贾某自建房屋一套，自房屋建成并办理登记时物权设立
D、依照法定程序和权限征收贾某的房屋，自房屋过户登记时物权发生变动
8、刘某借用张某的名义购买房屋，将房屋登记在张某名下。双方约定房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘张二人因房屋所有权归属发生争议。下列关于刘某的权利主张正确的是（ ）
A、登记机构可以依刘某的申请进行更正登记
B、登记机构可以依刘某的申请进行异议登记
C、刘某可以向法院提起确权之诉
D、如法院确认其为所有权人，刘某可以申请变更登记
9、不动产的物权变动都是在记载于不动产登记簿的时候发生效力。
10、物权人欲行使恢复原状请求权，须有恢复原状的可能性。
11、物权权利人是特定的，而物权的义务人是不特定的，这表明物权是相对权。
12、物权变动的原因和结果，成立和生效依据不同的法律规范。
第五章 业主建筑物区分所有权
第二次测试（所有权、建筑物区分所有权）
1、下列建筑物区分所有权的说法正确的是( )
A、业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
B、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
C、业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束
D、业主对共有部分享有的共有权和管理权和随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让
2、私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列哪一说法是正确的？
A、张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权
B、张某基于先占取得电脑的所有权
C、王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿
D、因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权
3、下列案件中，不适用返还原物的情形有？
A、张某借了王某的手表，向刘某炫耀说是其叔叔赠送的，刘某信以为真，以很低的价格买了下来，王某要求刘某返还
B、宋某偷了马某的金项链，并以市场价格卖给了不知情的牛某，马某要牛某返还
C、于某借了何某一支金笔，谎称丢失，何某要求于某返还
D、甲向乙购羊两只，在乙将羊交给他后，又将羊卖给了丙，把羊交丙得款之后迟迟未付乙羊款，乙无奈要求甲返还两只羊
4、甲有一块天然奇石，不慎丢失。乙捡回之后，配以底座陈放在客厅。后乙将该奇石赠给丙。则下列选项中错误的是（ ）
A、奇石属遗失物，应当返还给甲
B、奇石是无主物，乙取得所有权
C、乙因加工行为取得奇石的所有权
D、丙取得奇石的所有权
5、下列取得所有权的方式，属于原始取得的有（ ）
A、建造房屋
B、善意取得
C、继承取得
D、拾得废弃物
6、王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的？
A、张某无权要求王某拆除广告牌
B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
7、对于广告商在区分所有的建筑物楼顶悬挂广告牌所付的广告费，应当归全体住户共有。
8、所有权的客体灭失会导致所有权的绝对消灭，所有权的主体消灭，也可能会导致所有权的绝对消灭。
9、甲将不属于自己的手表以100元卖给乙，但未把手表交付给乙，则乙取得手表的所有权。
10、在区分所有的建筑物中，选举业主委员会或者更换业主委员会成员只需人数二分之一以上的业主通过即可。
第一次课内实践
1、请下载附件，根据所学的建筑物区分所有权和相邻关系的知识来分析案例。可以只用建筑物区分所有权或相邻关系中的一个内容来分析案例。
第七章 共有
第二次课内实践
1、请根据所学习的第七章共有的内容，比较按份共有和共同共有的相同点和不同点。
第十四章和第十五章 质权和留置权
第三次单元测试（担保物权）
1、下列关于担保物权的说法不正确的是？
A、担保物权以担保债权的实现为目的
B、担保物权所担保的债权享有优先受偿权
C、担保财产损毁而获得赔偿金的，担保物权人有权就赔偿金行使担保物权
D、主债权债务合同有效的，担保合同一定有效
2、下列选项中不能作为抵押财产的是？
A、正在建造的建筑物
B、交通运输工具
C、医院的救护车
D、海域使用权
3、下列关于担保物权的说法正确的是？
A、抵押权自抵押合同生效时设立
B、质权自质押合同生效时设立
C、留置权自留置权合同生效时设立
D、动产抵押权自抵押权合同生效时设立
4、下列关于担保物权的实现说法正确的是？
A、当事人不能约定担保物权的实现方式
B、有价证券质权的实现，有价证券的兑现日期早于主债权的清偿期，质权人只能等到债务履行期届满才能实现质权
C、担保物权实现的方式有折价、变卖、拍卖和担保物权人直接取得担保财产的所有权
D、债务人不履行到期债务或发生当事人约定的情形时，才能实现担保物权
5、担保物权的法律属性有？
A、从属性
B、不可分性
C、物上代位性
D、时间性
6、下列关于留置权的说法正确的是？
A、留置权是法定的担保物权
B、同一动产上设立抵押权和留置权的，留置权优先
C、同一动产上设立质权和留置权的，留置权优先
D、需债权人合法占有债务人的动产，才能成立留置权
7、知识产权都可以作为质权的标的
8、抵押权人、质权人和留置权人自权利设定之日起均有权收取担保财产的孳息。
9、抵押权、质权和留置权的效力都及于担保财产的代位物
10、最高额抵押设立时，抵押财产确定，担保的债权不确定。浮动抵押设立时，担保的债权确定，抵押财产不确定。
学习通物权法_3
物权法是民法中的重要分支，其规定了物权的产生、变更、转移、限制、消灭等法律关系。掌握物权法对于实现民事主体的合法权益具有重要意义。本文将介绍物权法中的担保物权及其实施。
一、担保物权
担保物权是指债务人或第三人将其拥有的财产作为债权人债权的担保而设定的物权。根据债权与财产之间的关系，担保物权可分为抵押权和质权两种。
1、抵押权
抵押权是指债务人或第三人将其现有或者将来拥有的不动产或者动产设定为债权人对于债权的担保物权。抵押合同的订立应当采取书面形式，并应当载明抵押的财产种类、数量、质量、抵押的债权数额、抵押期限等内容。债务人未履行到期债务时，债权人有权就抵押财产优先受偿。
2、质权
质权是指债务人或第三人将其现有的动产设定为债权人对于债权的担保物权。质权设立应当采用交付的形式，并应当经过当事人协商一致。当债务人未按照约定履行债务时，债权人有权就质物优先受偿。
二、担保物权的实施
1、抵押权的实施
抵押权的实施一般分为自然实现和强制执行两种方式。
（1）自然实现
自然实现是指当债务人未履行债务到期时，债权人可以与债务人协商将抵押物作为履行债务的方式，一旦履行完毕，抵押权自然消灭。
（2）强制执行
当债务人未履行债务到期时，债权人有权向人民法院提起诉讼，要求强制执行。人民法院将依法裁定拍卖或变卖抵押财产，优先受偿的资金将用于清偿抵押债权。
2、质权的实施
当债务人未履行债务到期时，债权人有权向人民法院提起诉讼，要求强制执行。人民法院将依法裁定拍卖或变卖质物，优先受偿的资金将用于清偿质权债权。当质物不足以清偿债权时，债权人有权向债务人追偿。
三、注意事项
在担保物权的设立和实施过程中，需要注意以下事项：
1、合法性
担保物权的设立和实施必须符合法律规定，否则将可能失效。因此，当事人应当认真阅读相关法律法规，确保自己的行为合法有效。
2、明确约定
在担保物权的设立和实施过程中，当事人应当明确约定抵押权或质权的财产种类、数量、质量、数额、期限等内容，以确保权利的明确性和有效性。
3、履行义务
债务人应当履行自己的债务义务，否则将可能导致担保财产的实施，甚至丧失自己的财产。因此，债务人应当认真履行自己的义务，避免出现欠债的情况。
4、妥善保管
当事人应当妥善保管担保财产，避免出现财产损失的情况。一旦发生财产损失，将可能影响担保物权的实施和效果。
四、总结
担保物权是实现债权保障的一种重要方式，当事人应当认真履行自己的义务，避免出现欠债的情况。在担保物权的设立和实施过程中，当事人应当合法、明确、履行义务、妥善保管，以确保担保物权的效力和有效性。
