中国大学土地法学_3期末答案(慕课2023课后作业答案)
81 min read中国大学土地法学_3期末答案(慕课2023课后作业答案)
3 土地所有权法律制度单元测验
1、中国作业目前我国土地所有权转移的大学答案答案唯一形式是土地的（ ）
A、出让
B、土地继承
C、法学抵押
D、期末征收
2、慕课我国的课后土地所有人是限定的，这是中国作业因为（ ）
A、国家利益高于一切
B、大学答案答案土地资源的土地公益性特征
C、国家实行公有制
D、法学为了国家管理土地更方便
3、期末以土地所有权为抵押物设立的慕课抵押，其抵押合同（ ）
A、课后自合同订立时生效
B、中国作业自办理抵押登记时生效
C、自土地管理部门批准后生效
D、无效
4、下列土地属于全民所有即国家所有的是（ ）
A、城市郊区的土地
B、城市市区的土地
C、农民集体承包的林地
D、从其他农户手中承包的耕地
5、《土地管理法》第45条规定： 为了（ ）的需要，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收。
A、公共利益
B、房地产开发
C、招商引资
D、旅游开发
6、《中华人民共和国土地改革法》是（ ）颁布的。
A、1947年
B、1949年
C、1950年
D、1956年
7、“三级所有，对为基础”的土地权属关系确定下来。这三级指的是（ ）。
A、队
B、村
C、公社
D、县
8、属于农民集体所有。
A、宅基地
B、自留地
C、自留山
D、城市郊区的土地
9、农民集体土地所有权是指农村集体经济组织依法对其所有的土地享有（ ）的权利，并排除他人非法干涉的权利。
A、占有
B、使用
C、收益
D、处分
10、下列哪些是土地所有权的特征（ ）
A、交易的限制性
B、权属的稳定性
C、权能的分离性
D、排他性
11、占有权能是指土地所有人对土地在事实上的掌握和控制的权能，是土地所有权最基本的一项内容，也是行使所有权其他权能的基础和前提条件。
12、国家和集体所有土地都有完整的所有权。
13、土地所有权是在土地所有制基础上产生的法律关系或国家意志关系。
14、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
15、2007年10月1日实施的《物权法》将土地承包经营权放在（ ）部分进行规范，体现了以家庭承包方式取得的土地承包经营权已转变为一种物权。
16、2002年颁布的（）是专门针对土地承包经营的第一个专门、完整的法律，是土地承包经营权发展的里程碑。
17、在《物权法》颁布之前，土地所有权属于（ ）的范畴，在《物权法》颁布之后属于（ ）的范畴。
18、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（ ）和（ ）。
学习通土地法学_3
学习通土地法学_3是土地法学的进阶课程，主要涵盖土地征收、土地使用权、土地评估等方面的知识。
以下是本课程重要的知识点：
一、土地征收
土地征收是指国家依法对土地所有权人的土地（包括房屋及其附属设施等）以补偿方式强制性收回的行为。土地征收应当符合公益性、合法性和必要性原则。
土地征收需要满足以下条件：
- 征收土地必须符合公共利益的需要
- 征收土地必须遵循法定程序
- 征收土地必须给予合理、公正的补偿
二、土地使用权
土地使用权是指土地所有权人将土地使用权转让给他人的行为。土地使用权的转让需要经过合法程序，并且应当符合土地利用规划和国家有关政策法规的规定。
土地使用权转让分为以下几种方式：
- 转让土地使用权
- 转让房屋及其附属设施等建筑物的使用权
- 转让工矿企业用地的使用权
- 转让林地的使用权
三、土地评估
土地评估是指对土地价值进行评估的过程。土地评估的结果往往会影响土地征收、土地使用权转让等土地交易活动的价格。土地评估过程应当符合公正、客观、科学、真实的原则。
土地评估的主要方法包括：
- 比较法
- 收益法
- 成本法
- 资本化法
以上是本课程的核心知识点，通过学习，我们可以更加全面地了解土地法学的相关知识，从而更好地应对土地交易活动中的各种问题。
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