知到资产评估（吉林财经大学）课后答案(知到2023单元答案)
75 min read知到资产评估（吉林财经大学）课后答案(知到2023单元答案)
1、知到资产知单选题：
根据预期收益原则，评估资产的吉林价值取决于资产的（）。
选项：
A:生产成本
B:预期的财经获利能力
C:原先的购买价格
D:供求关系
答案:【预期的获利能力】
2、单选题：
在正常情况下，大学答案单元答案一栋别墅在某一时点的课后市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的知到资产知成本（包括利润）。这体现了资产评估的评估（）。
选项：
A:预期原则
B:贡献原则
C:客观原则
D:替代原则
答案:【替代原则】
3、吉林单选题：
《中华人民共和国资产评估法》于（）年颁布。财经
选项：
A:2010
B:2014
C:2018
D:2016
答案:【2016】
4、大学答案单元答案单选题：
资产评估主体应当与评估业务及其当事人没有利害关系，课后体现了资产评估的知到资产知（）特点。
选项：
A:市场性
B:时点性
C:咨询性
D:公正性
答案:【公正性】
5、评估多选题：
资产评估的吉林工作原则包括（）。
选项：
A:合法性原则
B:独立性原则
C:客观性原则
D:贡献原则
答案:【合法性原则;
独立性原则;
客观性原则】
6、多选题：
资产评估的对象包括（）。
选项：
A:机器设备
B:无形资产
C:企业价值
D:资产损失
答案:【机器设备;
无形资产;
企业价值;
资产损失】
7、多选题：
资产评估的特点包括（）。
选项：
A:时点性
B:咨询性
C:公正性
D:市场性
答案:【时点性;
咨询性;
公正性;
市场性】
8、判断题：
评估程序是资产评估业务的工作步骤。（）
选项：
A:错
B:对
答案:【对】
9、判断题：
资产评估专业服务的内容是对评估对象的价格进行评定、估算。（）
选项：
A:错
B:对
答案:【错】
10、判断题：
根据资产评估的工作要求，评估主体应当对资产交易价格的确定负责。（）
选项：
A:对
B:错
答案:【错】
1、单选题：
某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%，则被评估资产的重置成本为（）万元。
选项：
A:35.3
B:50
C:70.8
D:85
答案:【70.8】
2、单选题：
运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本与更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。
选项：
A:功能性贬值
B:资产利用率
C:经济性贬值
D:实体性贬值
答案:【功能性贬值】
3、单选题：
估算资产的实体性贬值时所用的总使用年限是资产的（）。
选项：
A:总技术使用年限
B:总物理寿命
C:总经济使用年限
D:各项均可以
答案:【总物理寿命】
4、单选题：
预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）万元。
选项：
A:127
B:145
C:219
D:136
答案:【145】
5、单选题：
在应用市场法时，一般应该选择（）参照物进行比较。
选项：
A:2个或2个以上
B:3个或3个以上
C:1个或1个以上
D:4个或4个以上
答案:【3个或3个以上】
6、单选题：
某评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估资产的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（）万元。
选项：
A:7.5
B:5
C:10
D:2.5
答案:【5】
7、单选题：
采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）
选项：
A:资本化率越高，收益现值越低
B:资产预期收益期不影响收益现值
C:无风险报酬率不影响收益现值
D:资本化率越高，收益现值越高
答案:【资本化率越高，收益现值越低】
8、单选题：
一般在成本法下，资产评估价值为（）
选项：
A:资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值
B:资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值
C:资产的重置成本
D:资产的重置成本—实体性贬值
答案:【资产的重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值】
9、单选题：
下列不属于收益法的基本参数的是（）
选项：
A:重置成本
B:收益额
C:收益期限
D:折现率
答案:【重置成本】
10、单选题：
运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）
选项：
A:设备的实体性损耗与使用时间呈指数关系
B:设备的实体性损耗与使用时间呈线性关系
C:设备不存在功能性贬值
D:设备不存在经济性贬值
答案:【设备的实体性损耗与使用时间呈线性关系】
智慧树资产评估（吉林财经大学）
背景：
随着信息技术的快速发展，大数据、人工智能等新一代信息技术成为推动经济社会发展的重要力量。智慧树是国内领先的在线教育公司，以提供高质量的教育资源和服务为己任，不断推动教育行业的变革和进步。吉林财经大学是一所具有较高知名度和影响力的财经类高校，一直以来注重科研和教育改革，与智慧树合作，共同推进在线教育。
资产评估：
智慧树作为在线教育领域的领军企业，其资产规模庞大，包括品牌价值、人员、技术、版权、商标等多种类型的资产。吉林财经大学与智慧树合作，对其资产进行评估，以充分利用智慧树的优势和资源，推动教育行业的进一步发展。
资产品种：
品牌价值：
智慧树是国内在线教育领域的知名品牌之一，品牌价值高。其品牌形象清晰、口碑良好，具有较高的市场竞争力。
人员资产：
智慧树的研发团队、教师团队等人员资产丰富，有着高水平的教育教学和技术研发经验，能够提供高质量的教育资源和服务。
技术资产：
智慧树拥有一整套完善的在线教育技术体系，包括在线课程制作、直播技术、互动教学技术等多种技术，技术资产价值高。
版权资产：
智慧树的在线教育课程拥有自主知识产权，具有独特的教育理念和教学方法，具有很高的价值。同时，智慧树还拥有多项软件著作权等版权资产。
商标资产：
智慧树的商标“智慧树”在在线教育领域具有较高的知名度和认知度，商标价值高。
总结：
吉林财经大学与智慧树合作进行资产评估，发现智慧树的资产非常丰富，包括品牌价值、人员、技术、版权、商标等多种类型的资产，其中很多资产价值非常高。智慧树的这些资产将为在线教育的进一步发展提供巨大的支持和帮助。
